選手村マンション、補償焦点＝入居遅れ避けられず―五輪延期

東京五輪・パラリンピック開催の１年延期決定を受けて、選手村を活用する分譲マンション「ＨＡＲＵＭＩ

ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」の開発・販売を手掛ける事業者が対応に追われている。五輪後に改修し引き渡すため、延期で２０２３年３月を予定していた入居開始は遅れる可能性が高い。契約済みの顧客への補償などが焦点だ。

同マンションは１９年夏に発売。これまでに分譲用４１４５戸のうち９４０戸を販売し、契約済みのケースも多い。

五輪開催の延期を受け、不動産各社は現在、販売活動を休止し、モデルルームの見学も見合わせている。予定通りの引き渡しが可能かを含めて調査しており、次回の販売開始時期は未定。全体のスケジュールが遅れるのは必至とみられ、契約済みの顧客には「影響を確認し、改めて連絡する」（三井不動産）と説明するのが精いっぱいという。

マンションは子どもの進学といった家族の節目に合わせて購入する人も多く、入居時期がずれると人生設計が狂いかねない。契約の無償キャンセルや補償を求める声が上がるのは確実だ。

不動産コンサルタントの長嶋修氏は「一般的な不動産契約から考えると、今回は売り主側の不手際による引き渡し延期ではないため、キャンセルを申し出ても手付金は返却されない」とみる。一方、注目を集めるマンションだけに、契約者に大きな不利益となるような対応は各社の評判を落としかねない。長嶋氏は「事業者が柔軟な対応を取ることも予想される」と指摘している。

【時事通信社】 〔写真説明〕東京五輪・パラリンピック後、マンションに改修される選手村（手前）＝２０１９年１１月、東京都中央区 〔写真説明〕東京五輪・パラリンピックの選手村＝４日、東京都中央区

2020年04月04日 15時54分

関連記事

日本、パリへ白星発進＝松木がゴール―

シェフラーが２年ぶり優勝＝松山は３８

水原容疑者出廷、保釈される＝米連邦地

大谷、日本勢最多１７５号＝日米通算１

Ｇ大阪、５戦ぶり勝利＝Ｊ１

橋本が４連覇＝２位は岡、３位は萱―全

Ｃ大阪が首位浮上＝東京ダービーはドロ

ドジャースの大谷、松井に並ぶ＝日本勢

水原容疑者が出廷＝保釈金３８０万円納

柏、５試合ぶり勝利＝Ｊ１