東京２３区の中古マンション、過去最高の１億２８４９万円＝都心６区は一服―５月
不動産調査会社の東京カンテイ（東京）は２３日、５月の東京２３区の中古マンション価格（７０平方メートル換算）が、前月比１．０％上昇の１億２８４９万円となり、２００２年９月以降の最高値を更新したと発表した。一方で、都心６区は２カ月ぶりに下落し、０．４％低下の１億８７４８万円だった。買い手が付かない物件を値下げする動きが出ているという。
首都圏（１都３県）では１．９％上昇の７３６０万円と２２カ月連続でプラスとなり、過去最高を更新した。各地での上昇に加え、価格の高い都心部の物件が全体を押し上げた。担当者は「東京と大阪の中心部は多少の調整が必要だが、それ以外は堅調に推移する」との見方を示した。
一方、アットホーム（東京）が同日発表した賃貸マンションの５月の平均募集家賃は、首都圏の全エリアで前年同月を上回った。東京２３区では、３０平方メートル以下のシングル向き平均家賃が前年同月比１２．５％上昇の１１万３１８０円となり、１５年１月以降の最高値を付けた。
〔写真説明〕東京都心の高層マンション（資料写真、ＡＦＰ時事）
2026年06月23日 18時47分
