都内中古マンションが下落＝２年４カ月ぶり、価格調整広がる―８月
不動産調査会社の東京カンテイ（東京）は２４日、８月の東京都内の中古マンション価格（７０平方メートル換算）が前月比０．２％下落の１億１２７４万円だったと発表した。前月を下回るのは２年４カ月ぶり。都心部の価格調整が都全体に波及した。
地域別に見ると、都心６区が０．７％下落の１億８０６８万円。東京２３区では０．４％下落の１億２６７７万円だった。いずれも下落幅は小さいものの、高値が続いたことで在庫が増え、値下げする物件も出ている。
高収入の共働き世帯でも買いづらくなったことに加え、短期売買に対する規制強化の動向をにらみ、投資家が売却する動きも強まっているという。担当者は「本格的な下落局面入りもあり得る」と指摘している。
〔写真説明〕東京都心のマンション群（資料写真）
2026年09月24日 16時25分
