米住宅ローン金利６％下回る＝３年５カ月ぶり、市場に追い風
【ニューヨーク時事】米連邦住宅貸付抵当公社は２６日、３０年固定型住宅ローン金利が週平均で年５．９８％と、前週から０．０３％低下したと発表した。節目の５％台を付けたのは２０２２年９月以来、約３年５カ月ぶり。トランプ政権の高関税政策などに伴う根強い物価高が家計を圧迫する中、金利低下は金融環境の改善につながるため、住宅市場に追い風となりそうだ。
物価高や連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）による金融引き締めを受け、住宅ローン金利は近年６～７％台と高止まり状態が続いていた。昨年後半からは、過度なインフレ懸念の後退に加え、ＦＲＢによる利下げなどが奏功し、３０年固定型の金利は次第に低下した。
〔写真説明〕米国で販売中の戸建て住宅＝２０２２年４月、東部メリーランド州ポトマック（ＥＰＡ時事）
2026年02月27日 12時29分
